THESOUTHCANALRESIDENCE

  • 東京都江東区枝川三丁目

  • 京葉線 / 潮見駅 徒歩11分

  • 2013年築 / 13階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

57.3
割安

推定相場価格より6.3%割安

販価
9,880万円
108.5万円/㎡
相場
10,540万円
115.8万円/㎡
7,808
9,630
11,451
13,273
AI査定結果
推定相場価格
10,540万円
115.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,630万円〜11,451万円
105.7万円/㎡〜125.8万円/㎡
推定賃料
29.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月6日
THESOUTHCANALRESIDENCE
9,880万円（108.5万円/㎡）/ 11階 / 91.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は101.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/279,880万円108.5万円11階 91.06㎡ 3LDK南東
2025/05/028,390万円111.4万円10階 75.34㎡ 3LDK南東
2024/06/026,480万円85.0万円3階 76.26㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は117.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
THESOUTHCANALRESIDENCE
江東区枝川三丁目
潮見駅11分 9,880万円108.5万円91.06㎡3LDK11階 / 13階建 南東2013年98戸RC
2024/04/15シティハウス東京森下
江東区新大橋二丁目
森下駅4分 9,480万円135.2万円70.11㎡3LDK9階 / 17階建 南2012年116戸RC
2023/06/01プラウド門前仲町ディアージュ
江東区佐賀一丁目
門前仲町駅9分 9,780万円134.4万円72.78㎡3LDK11階 / 19階建 南西2018年105戸RC
2023/09/15パークホームズ押上
江東区亀戸三丁目
押上駅10分 6,280万円91.9万円68.34㎡3LDK3階 / 14階建 西2012年133戸RC
2023/10/30シティハウス門前仲町
江東区永代二丁目
門前仲町駅5分 9,280万円132.3万円70.12㎡3LDK6階 / 15階建 南西2012年69戸RC
2023/12/02ザ・パークハウス錦糸公園
江東区亀戸二丁目
錦糸町駅7分 7,480万円108.7万円68.8㎡3LDK11階 / 11階建 西2012年56戸RC
2024/03/21プレミスト清澄白河
江東区平野二丁目
清澄白河駅8分 8,280万円111.7万円74.14㎡2SLDK7階 / 8階建 北西2013年69戸RC
2024/12/24シャリエ清澄白河
江東区扇橋一丁目
清澄白河駅11分 8,980万円128.2万円70.07㎡3LDK8階 / 11階建 南2014年86戸RC
2023/08/24イニシア門前仲町ローレルコート
江東区平野二丁目
清澄白河駅9分 9,180万円120.5万円76.17㎡3LDK9階 / 9階建 東2016年77戸RC
2023/08/24グローリオ東京住吉
江東区猿江一丁目
住吉駅7分 8,580万円121.6万円70.54㎡3LDK9階 / 11階建 東2016年108戸RC
2024/02/06BELISTA住吉
江東区猿江一丁目
住吉駅5分 8,480万円123.8万円68.52㎡3LDK4階 / 10階建 南2011年64戸RC
2024/06/25プラウド清澄白河ガーデン
江東区平野三丁目
清澄白河駅11分 9,780万円130.1万円75.16㎡3LDK2階 / 13階建 南2018年48戸RC
2024/07/23プラウドタワー清澄白河
江東区平野三丁目
清澄白河駅12分 10,000万円135.5万円73.78㎡3LDK17階 / 20階建 南2016年132戸RC
2025/07/02リバージュ住吉
江東区扇橋二丁目
住吉駅6分 13,200万円121.2万円108.95㎡4LDK9階 / 11階建 西2009年67戸RC
2025/09/16クレヴィア越中島
江東区越中島三丁目
門前仲町駅12分 7,780万円110.3万円70.53㎡3LDK4階 / 15階建 南東2012年65戸RC
2025/11/25プレシス木場公園シーズンプレイス
江東区千石一丁目
清澄白河駅15分 9,080万円132.8万円68.35㎡3LDK4階 / 13階建 南2014年48戸RC
2024/07/21プラウドタワー亀戸
江東区大島二丁目
亀戸駅7分 9,180万円124.6万円73.66㎡3LDK19階 / 20階建 西2009年129戸RC
2024/07/07クレヴィア住吉
江東区扇橋三丁目
住吉駅10分 9,680万円132.3万円73.14㎡3LDK9階 / 14階建 東2015年125戸RC
2024/03/21ガーデングラス亀戸
江東区亀戸六丁目
亀戸駅4分 6,880万円97.6万円70.46㎡3LDK2階 / 14階建 南2012年54戸RC
2024/08/06シティハウス豊洲キャナルテラス
江東区塩浜一丁目
豊洲駅14分 6,750万円97.7万円69.11㎡3SLDK8階 / 15階建 東2012年144戸RC
2025/11/04プラウド西大島
江東区大島四丁目
西大島駅2分 8,480万円118.9万円71.33㎡3LDK10階 / 14階建 南2009年77戸RC
2023/10/02パークホームズ木場クリアテラス
江東区木場六丁目
木場駅3分 8,780万円120.5万円72.88㎡3LDK7階 / 12階建 東2014年66戸RC
2025/06/21ザ・パークハウス亀戸
江東区亀戸七丁目
亀戸駅9分 8,680万円119.5万円72.61㎡3LDK8階 / 13階建 南2017年97戸RC
2024/04/18ザ・パークハウス亀戸
江東区亀戸七丁目
亀戸駅9分 9,180万円108.1万円84.9㎡3LDK9階 / 13階建 南2017年97戸RC
2023/06/12プラウド木場
江東区木場六丁目
木場駅5分 8,480万円108.3万円78.29㎡3LDK2階 / 15階建 南2015年49戸RC
2024/07/10木場レジデンス
江東区木場六丁目
木場駅6分 8,500万円123.4万円68.88㎡3LDK7階 / 7階建 南2013年77戸RC
2024/12/29ウィルローズ住吉
江東区北砂一丁目
西大島駅12分 6,180万円88.0万円70.2㎡2LDK3階 / 12階建 東2012年79戸RC
2024/09/04ブランズ大島
江東区大島四丁目
西大島駅5分 7,580万円106.2万円71.39㎡3LDK7階 / 10階建 西2012年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、江東区では5.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.5万円）は江東区の平均と比較して37.3%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
江東区
173.1万円/㎡
前年比-5.4%

マンション概要

マンション名THESOUTHCANALRESIDENCE
所在地東京都江東区枝川三丁目
交通京葉線潮見駅徒歩11分
築年月2013年
階数13階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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